Jika perusahaan menerima pendapatan dari sewa properti, perlu untuk menghitung dengan benar dan membayar pajak tepat waktu. Saat menggunakan properti sewaan, organisasi harus memasukkan biaya sewa ke dalam item biaya sesuai dengan hukum.
instruksi
Langkah 1
Organisasi-lessor mengeluarkan faktur kepada penyewa setiap bulan untuk layanan yang diberikan. Sewa dihitung sesuai dengan perjanjian sewa yang ditandatangani oleh kedua belah pihak. Penghasilan yang diterima lessor termasuk dalam basis kena pajak untuk menghitung pajak.
Langkah 2
Saat menyewakan tempat, pemilik mengirimkan kembali faktur untuk utilitas kepada penyewa. Biaya operasi dan pemeliharaan tempat dapat ditagih secara terpisah sebagai bagian variabel dari sewa.
Langkah 3
Perusahaan-lessor memasukkan faktur ke dalam program 1C di bagian "Dokumen", kemudian ke sub-bagian "Manajemen penjualan" dan sub-item "Penjualan barang dan jasa". Saat mengisi dokumen, Anda harus memilih kontraktor-penyewa yang benar dan mengisi bidang "Perjanjian".
Langkah 4
Setelah posting dibuat dalam program 1C, entri akuntansi harus dibuat pada debet akun 60 sesuai dengan kredit akun 90. Jika lessor adalah pembayar PPN, maka jumlah PPN dialokasikan dari pendapatan dengan mendebit dari debet akun 90 ke kredit akun 68 "Penyelesaian dengan anggaran" …
Langkah 5
Penerimaan pembayaran dari penyewa dilakukan di program 1C sebagai dokumen di bagian "Dokumen", kemudian di "Manajemen uang". Setelah menerima pembayaran ke rekening giro, maka Anda harus memilih sub-item "Dokumen perbankan". Saat membayar ke kasir - sub-item "Dokumen tunai".
Langkah 6
Menurut dokumen pembayaran dalam program 1C, entri akuntansi dibuat:
Debit akun 51 - Kredit akun 60 setelah menerima pembayaran ke rekening bank atau
Debit akun 50 - Kredit akun 60 saat membayar melalui kasir.
Langkah 7
Penyewa perusahaan membuat faktur untuk layanan yang diterima di bagian program 1C "Dokumen", subbagian "Manajemen pengadaan" dan kemudian "Penerimaan barang dan jasa". Menurut dokumen itu, entri akuntansi dibuat untuk mendebet akun pengeluaran organisasi (44/20/26) sesuai dengan kredit akun 60.
Langkah 8
Organisasi penyewa membayar untuk layanan yang diterima. Dalam program 1C, fakta pembayaran tercermin dengan memasukkan dokumen bank / kas di bagian "Dokumen", selanjutnya "Manajemen kas" dan item yang sesuai "Dokumen bank / kas". Menurut dokumen pembayaran dalam akuntansi organisasi penyewa, entri akuntansi dibuat Debit akun 60 - Kredit akun 51/50.
